С начала 2025 года российские банки должны будут соблюдать новый ипотечный стандарт, направленный на минимизацию рискованных схем для заемщиков. Этот стандарт был одобрен 18 июля комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций. Документ направлен в Банк России и будет рассмотрен в течение тридцати рабочих дней.

Цель нового стандарта – снизить распространение высокорисковых ипотечных схем и улучшить понимание заемщиками условий кредита и связанных рисков. Он обязывает банки предоставлять клиентам четкую информацию о кредитных условиях и рисках до заключения сделки. В стандарте также описаны принципы определения условий ипотечного договора, включая сумму кредита, срок, ставку и возможные комиссии.

ЦБ давно борется с практиками, такими как траншевая и субсидируемая ипотека, которые часто оказываются невыгодными для заемщиков. Новый стандарт является частью усилий регулятора по борьбе с недобросовестными практиками на рынке ипотечного кредитования.

Дополнительно к новому стандарту будет принят документ, устанавливающий ответственность для банков-нарушителей. Пока меры наказания не опубликованы, но банки, не соблюдающие стандарт, могут столкнуться с репутационными рисками и возможными ограничениями на выдачу ипотечных кредитов.

Российские банки, обязанные отказывать в кредитах уклонистам от призыва и воинской службы, сталкиваются с трудностями в выполнении требований нового закона. Это следует из писем Национального совета финансового рынка (НСФР) к председателю ЦБ Эльвире Набиуллиной и вице-премьеру Дмитрию Григоренко, сообщает РБК.

Подлинность документов подтвердил председатель НСФР Андрей Емелин. В письмах НСФР отмечается, что до запуска электронного реестра призывников и военнообязанных остается несколько месяцев. С 1 ноября 2024 года Минобороны начнет вносить в базу информацию о принятых мерах в отношении призывников-уклонистов. Банки должны исполнять требования об отказах в кредитах таким лицам с этой даты. Однако порядок взаимодействия участников рынка с Минобороны еще не определен, утверждают авторы письма.

Емелин подчеркивает, что банки технически могут не успеть доработать свои системы перед запуском реестра. Также не разработаны правила, как и когда банки должны отказывать клиенту в кредите, если тот окажется призывником-уклонистом.

В первом полугодии 2024 года банки продали рекордный объем просроченной задолженности граждан – 129,6 млрд руб., что на 25% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом коллекторами была приобретена рекордная доля долгов – 89,7% от всех выставленных на продажу долгов, или 115 млрд руб.

Средняя цена продажи цессий продолжает снижаться третий год подряд и составила 7,8% в первом полугодии 2024 года, по сравнению с 8,04% в 2023 году и 9,25% в 2022 году.

Рынок цессии демонстрирует тенденции, связанные с внутренней политикой банков и ростом просроченной задолженности. В 2024 году на рынок выставляются портфели кредитов, выданных в 2021–2022 годах, что делает такие лоты востребованными у покупателей. В 2022 году объем выставленной просрочки был выше из-за экономического кризиса, что требовало срочного освобождения балансов банков от просроченных портфелей.

Цена продажи цессий на уровне 7,8% является приемлемой для покупателей и продавцов. Ожидается, что объем предложения во втором полугодии 2024 года превысит прошлогодние значения на 10–15%. В IV квартале текущего года прогнозируется заметный прирост объема выставленной задолженности без значительных колебаний цены.

«Роснано» договорилась с банками о 20%-ном дисконте по кредитам и досрочно погасила обязательства, рассказал «Ведомостям» близкий к правительству источник. Представитель компании подтвердил информацию. Он отметил, что на банки-кредиторы приходилось около 80% «исторического» долга, накопленного до 2021 г. (тогда у госкомпании впервые с ее основания поменялось руководство). Остальные 20% долга представляют собой в основном облигационные выпуски, которыми владеют разные инвесторы.

«В 2024 г. достигнуты и реализованы договоренности с банками о значительном дисконте при досрочном исполнении обязательств, что позволило прервать неорганичную для венчурного бизнеса «кредитную схему» со стоимостью обслуживания долга более 12 млрд руб. в год», – добавил представитель «Роснано». Компания выплатила большую часть долга из собственных средств, вырученных от доходной продажи части портфеля, доведенной до приемлемого уровня зрелости, подчеркнул он.

В июне 2024 года Сбербанк и ВТБ зафиксировали максимальный приток вкладов граждан. Это связано с отменой комиссии за переводы по СБП до 30 млн руб. в месяц и высокими ставками по вкладам, предлагаемыми крупнейшими банками.

Сбербанк:

• За январь—июнь 2024 года средства физических лиц в Сбербанке выросли на 11,9%, до 25,3 трлн руб.
• В июне прирост составил 3,7%, что привлекло 900 млрд руб.
• Количество клиентов увеличилось на 1 млн, количество открытий вкладов — на 1,6 млн.
• Максимальная ставка по вкладам для массовых клиентов составляет 18%.

ВТБ:

• В июне общий объем новых денег превысил 800 млрд руб., что на 15% выше предыдущих месяцев.
• Портфель сбережений розничных клиентов достиг 8,1 трлн руб. (+18% с начала года).
• Максимальная ставка по вкладам составляет 18,5%.

Альфа-банк:

• Портфель средств клиентов вырос на 14% с начала года, составив более 3,2 трлн руб.
• В июне наблюдался пик переоткрытия вкладов, но данные за июнь не раскрыты.

Совкомбанк:

• За полугодие портфель вкладов физических лиц вырос на 5%, но данные за июнь не раскрыты.

В июне объем валютных операций крупнейших российских банков сократился более чем в пять раз из-за нового режима торгов долларом и евро, перешедших на внебиржевой рынок. Это произошло после введения санкций против Московской биржи, согласно обзору рисков финансовых рынков ЦБ от 9 июля.

Системно значимые банки сократили объем нетто-продаж валюты с 671 млрд руб. в мае до 126,8 млрд руб. в июне. Эти банки, ранее выступавшие нетто-продавцами валюты на бирже, теперь ограничены в операциях с долларом и евро. В результате их операции перешли на китайскую валюту.

Нефинансовые организации остались основными нетто-продавцами иностранной валюты на бирже, с объемом 265,4 млрд руб. в июне. Правительство смягчило требования обязательной продажи валютной выручки экспортерами, снизив необходимый процент с 80% до 60%.

Кредитные организации, не входящие в список системно значимых, увеличили объемы покупки валюты до 335,8 млрд руб. В то время как банки-нерезиденты сократили нетто-покупки на бирже, но нарастили их на внебиржевом рынке до 440 млрд руб.

К осени 2024 года перечень системно значимых кредитных организаций (СЗКО) в России может существенно измениться, покинуть его могут Райффайзенбанк и Росбанк. Райффайзенбанк сокращает присутствие в России под давлением европейских регуляторов, а Росбанк находится в процессе интеграции с Т-банком.

Представитель Банка России отметил, что регулятор учитывает изменения в масштабах деятельности и значимости банков при формировании списка СЗКО, но не комментирует отдельные кредитные организации. В прошлом году в перечень СЗКО входили крупнейшие банки, такие как Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, и другие, которые продолжают оставаться в списке с 2021 года.

Изменения в методике оценки системной значимости банков обсуждаются с целью учитывать значимость банковских групп и их роль на смежных рынках. Это может повлиять на включение или исключение банков из списка.

Райффайзенбанк, столкнувшийся с требованиями Европейского Центрального Банка сократить бизнес в России, начал снижать объемы кредитования и прекратил начислять проценты по накопительным счетам. Росбанк, в свою очередь, завершает интеграцию с Т-банком, что также может повлиять на его статус.

В условиях импортозамещения большинство российских банков завершили переход на отечественные автоматизированные банковские системы (АБС), заменив иностранные СУБД на российские аналоги. Около 80% банков уже используют российские АБС, по сравнению с 40% в 2022 году.

Крупнейшими разработчиками отечественных АБС являются ЦФТ, «Диасофт» и R-Style Softlab. Продукты ЦФТ используют 50% банков, «Диасофта» — 25%, R-Style Softlab — 15%.

ЦФТ предлагает комплексные и масштабируемые решения для крупных банков, однако их стоимость выше. «Диасофт» и R-Style Softlab ориентируются на средние банки, предлагая сбалансированные по цене и качеству продукты.

Некоторые крупные банки, такие как ВТБ и Сбербанк, разрабатывают АБС самостоятельно. Один из крупнейших банков прекратил сотрудничество с вендорами в 2022 году из-за отсутствия решений на отечественной СУБД.

Процесс перехода включает приобретение оборудования, интеграцию с внутренними системами, тестирование и переобучение сотрудников. Переход с Oracle на Postgres может занять от трех до шести месяцев, а затраты достигают 300 млн руб.

Объем ликвидности в российских банках достиг рекордного уровня — 12 трлн руб., включая средства на корсчетах в других банках и в ЦБ. По мнению экспертов, это связано с замедлением кредитования и усложнением трансграничных расчетов, требующих большего объема ликвидности на счетах в иностранных банках.

По данным Банка России, объем средств на корсчетах в других кредитных организациях, включая зарубежные, составил 6,3 трлн руб. Большая часть этих средств приходится на валютные остатки, что связано с усложнившимися трансграничными расчетами. Средства остаются на счетах в ожидании возможности проведения клиентских платежей.

Остатки на корсчетах в ЦБ также близки к рекорду, достигнув 9,6–9,8 трлн руб. в начале июня. По словам эксперта Алексея Нечаева, это связано с ожиданием повышения ключевой ставки и операциями усреднения фонда обязательного резервирования (ФОР).

Юрий Беликов из «Эксперт РА» отмечает, что следует учитывать долю ликвидных средств в активах банковского сектора, которая отражает замедление кредитования, особенно розничного. Несмотря на рекордный объем ликвидности, доли корсчетов в других банках и в ЦБ превышают средний показатель с начала 2022 года, но не достигают исторических максимумов.

Банки ВТБ, «Ингосстрах банк» и «Уралсиб» планируют повысить ставки по автокредитам в начале июля. Это связано с новыми надбавками к коэффициентам риска и ограничениями по полной стоимости кредита (ПСК).

Макропруденциальные надбавки увеличивают нагрузку на капитал банка при выдаче кредитов заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 50%. Рост задолженности по автокредитам на 1 апреля составил 53% в годовой динамике.

С 1 июля ПСК не должна превышать среднерыночное значение более чем на треть. На III квартал среднерыночное значение ПСК для новых автомобилей составляет 19,189%, а предельное — 25,585%.

ВТБ планирует повысить ставки по автокредитам на 1,5–2 процентных пункта. «Ингосстрах банк» рассматривает различные варианты реагирования на изменения. «Уралсиб» пересмотрит ставки на 0,2–2,4 п.п. в зависимости от ПСК.

В 2024 году объем рынка автокредитования демонстрирует рекордные значения. В марте было выдано 156 100 кредитов на 225,2 млрд рублей. За январь-май выдано кредитов на сумму 923,8 млрд рублей, что вдвое больше аналогичного периода 2023 года.